Кадастровые работы

Огромное беспокойство сегодня вызывает состояние данных о границах различных участков в Государственном кадастре недвижимости. В этом каждый может убедиться на Публичной кадастровой карте. Несколько лет назад ситуация была и вовсе катастрофическая – регулярно добавлялись данные об участках без согласования границ, с пересечением, наложением и другими ошибками. Закон «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу со всеми поправками второго января 2017 года, определяет реестровую (кадастровую) ошибку как искажение фактической информации в сведениях об объекте собственности, воспроизведённое в реестре.

На практике основным источником ошибок являются недобросовестные геодезические работы, связанные с вычислениями переходов между мировыми и государственными/местными системами координат, однако, встречаются и иные причины, вплоть до подлога. 

 

Для установления фактического положения границ объектов недвижимости была произведена съёмка садового товарищества в Московской области. Площадь СНТ составила менее 10 га, что легко покрывается с БПЛА eBee Plus за несколько минут, однако переход из мировой системы координат в МСК-50, в которой были переданы границы участков, занял гораздо большее время, так как процесс требовал наземных геодезических работ на пунктах государственной геодезической сети. Помимо выявления ошибок в положении участков, были выявлены также границы самозахвата земель Государственного лесного фонда. Использование БПЛА eBee Plus позволило также установить потерю актуальности кадастровых планов участка действительности, а также выявить массовый характер застройки участков незарегистрированными строениями.

Для решения задач земельного и городского кадастра специально разработан геодезический БПЛА eBee Geo. Если же вы планируете решать расширенный спектр задач, воспользуйтесь более универсальным беспилотником senseFly eBee X, оснащённым камерой Aeria X или S.O.D.A.